Gestão da Manutenção Predial

  • 16 e 17 de Agosto 2017

  • Porto Alegre/RS

Objetivo: 
Capacitar os participantes a entenderem a Manutenção nas instalações prediais, buscando soluções adequadas e pertinentes aos problemas enfrentados na rotina das demandas de infraestrutura nas empresas e edificações em geral.
Público Alvo:

Engenheiros, Administradores; Técnicos; Profissionais ligados às atividades de gestão de ativos e de manutenção e administração predial em organizações privadas e públicas.
Justificativa:
Edificações abrigam todos os ambientes e processos produtivos. No entanto, esta manutenção muitas vezes é bastante onerosa e não se ajusta às estratégias de produção, comprometendo a garantia de disponibilidade da infraestrutura para a produção. Manutenção predial se tornou participante ativa do quotidiano da manutenção e a ser considerada como estratégica para que a manufatura cumpra com seus objetivos e contribua para manter a competitividade da empresa.
Considerando a expansão da economia atual que projeta aumento de cem por cento do PIB nos próximos dez anos, é consenso o risco de gargalos na infraestrutura pela falta de investimentos e pelo não acompanhamento deste ritmo. Manutenção predial, desta forma, tornou-se um impositivo para o cumprimento dos objetivos empresariais.
Por consequência, a manutenção predial abriu o conceito de manutenção nas organizações para uma visão mais ampla: a preocupação com a conformidade das instalações do ambiente produtivo, com a capacidade de programar os serviços de manutenção predial em acordo com a programação da produção e, particularmente, com a facilidade de praticar a manutenção.
Investimentos na capacitação dos gestores e manutendores para esta realidade é garantir a efetividade da programação e execução dos serviços de manutenção predial associados aos indicadores de desempenho dos resultados empresariais.
Conteúdo Programático:
1. Gestão
1.1 Definições

            Conformidade
            Sustentabilidade na Construção Civil
            Gestão da Qualidade
            Gestão por Processos
            Gestão Estratégica
1.2 Referências Técnicas para o Gerenciamento de Prédios

            Conformidade, Projeto e Uso
            Desempenho em Sistemas Prediais
            Código de Obras
            Diagnóstico: Fatores Endógenos, Exógenos, Naturais e Funcionais
1.3 Tomada de Decisão

            Política de Manutenção: Concepção, Classificação de Sistemas e Equipamentos
            Tipos de Manutenção
            Estrutura e Gestão da Manutenção
            Gestão de Pessoas e Perfil Profissional do Manutendor Predial
            Gestão de Projetos e Paradas
            Gestão Ambiental
            Gestão de Custos
            Relatórios Gerenciais
            Sistemas de Informação, Solicitações e Ordens de Serviços.
1.4 Gerenciamento de Infraestruturas, Passeios, Ambientes e Prédios

            Registro, Levantamento e Diagnóstico da Infraestrutura
            Inspeção e Check list na Manutenção Predial
            Indicadores para a Manutenção de sistemas e Edificações.
2.
Meios
2.1 Suporte

            Contratos de Manutenção
            Orçamento, Compras e Almoxarifado
            Cartilha de Orientação da Gestão
            Cartilhas de Manutenção
            Cartilhas de Solicitações de Serviços
            Cartilha de Meio Ambiente
2.2 Impositivos

            Inspeção Predial
            Legislação e Normas
            Segurança, Saúde e Ergonomia
            PPCI - Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio
            SPDA - Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas
            PPRA – Programas de Prevenção de Riscos Ambientais
3.
Execução de Manutenção Predial
3.1 Obras e Serviços 

            Organização e Gerenciamento da Obra
            Relatório de Obras e Serviços
            Cartilha de Obras e Serviços
            Cartilha para Fornecedores de Obras e Serviços
            Prestadores de Serviços e Fornecedores
3.2 Principais Demandas

            Instalações Prediais - Civil
            Instalações Prediais - Elétrica
            Instalações Prediais - Hidráulica
            Máquinas e Equipamentos
            Instalações Especiais 

Instrutor:

  Rui Muniz
Mestre em Sistemas de Produção na Escola de Engenharia da UFRGS, Especialista em Gestão Empresarial e Engenheiro de Produção pela UFRGS, com formação em Gestão de Manutenção, Planejamento e Controle de Manutenção, Manutenção Produtiva Total, entre outras. Agente Ambiental pela UFRGS, trabalha há mais de 25 anos em gerenciamento e execução de manutenção em organizações públicas e privadas. Vivência na busca, avaliação e contratação de fornecedores de materiais, controle dos estoques, identificação e rastreamento de componentes, produtos e serviços.  Autor de artigos e mais de 80 Trabalhos e Textos Técnicos, apresentação Trabalhos em Congressos na área de Manutenção. Coordenador do Conselho de Manutenção das IFES, Diretor do Instituto de Manutenção do Brasil, ex-Diretor e Conselheiro da Associação Brasileira de Manutenção, ex-Membro da Comissão de Inspetoria Industrial de Porto Alegre/CREARS, foi Prefeito Universitário e Vice Superintendente de Infraestrutura na Universidade Federal do Rio Grande do Sul/UFRGS, onde exerce atividades.

Informações Gerais:
Data: 16 e 17 de agosto de 2017
Horário: Das 8h às 17h
Carga Horária: 16 horas/aula

Local de Realização: Centro de Treinamentos da NN-Eventos
Av. Cristóvão Colombo, 1132, 2º e 3º andar, Bairro Floresta, Porto Alegre/RS

Investimento:

Pagamento até 30d antes do curso
Pagamento até 10d antes do curso  
Pagamento após o curso

R$    940,00
R$ 1.035,00
R$ 1.190,00

Importante:   O valor será condicionado à data de inscrição constante na ficha que recebemos.

Inclui: Coffee break. Apresentações fornecidas pelos instrutores e certificado, on line. Também dispomos de wifi, os participantes que desejarem, poderão trazer nootebook, tablet, etc. 
Transporte, alimentação e hospedagem: Correrão por conta dos participantes.

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